Frontpage Slideshow | Copyright © 2006-2012 JoomlaWorks Ltd.

201720172017

2018

vgrom.com 1313095491 youtube 

654898465

agrokoop

ruferma

9 may 6x3 4

19e1fef4 695a 49e1 a848 e40c75335506100

5566778899 

busgovru

 

 

783783

 300x600

В Кадастровой палате КБР рассказали о правах добросовестных приобретателей

С 1 января 2020 года добросовестный приобретатель, у которого судебным актом истребовано жилое помещение, сможет получить однократную единовременную компенсацию за счет казны РФ.

«Добросовестным считается приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать», — поясняет начальник юридического отдела Кадастровой палаты Кабардино-Балкарии Залина Кумыкова.

Если гражданин приобрёл жильё у мошенников, полагаясь на данные госреестра, ему предусмотрена компенсация. При условии, что в судебном порядке не будет доказано, что покупатель знал об отсутствии у продавца прав на совершение сделки.

Полагающаяся компенсация выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта. Её размер определяется судом исходя из суммы ущерба или в размере кадастровой стоимости имущества, действующей на дату вступления в силу судебного акта. Если судом будет установлено, что добросовестному приобретателю уже возмещены убытки, размер компенсации пропорционально будет уменьшен.

«Ранее закон предусматривал максимальную компенсацию не более одного миллиона рублей. Сейчас государство готово компенсировать реальный ущерб, либо выплатить компенсацию в размере кадастровой стоимости», — уточняет Залина Кумыкова.

С 1 января 2020 года законом вводится запрет на истребование государством жилого помещения у добросовестного приобретателя даже в случае безвозмездной его передачи. Также судом будет отказано в истребовании в пользу государства имущества, если с момента регистрации прав собственности на него прошло три года.

В случае изъятия у добросовестного покупателя имущества в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования до 1 января 2020 года, он вправе в течении трёх лет обратиться с иском о выплате компенсации.

Требования компенсации рассматриваются в соответствии с действующим законодательством на дату обращения.

Видеогалерея

 
Лескенский муниципальный район КБР
Адрес: 361350, Кабардино-Балкарская республика,
Лескенский район, с.п.Анзорей, ул. Шинахова, 1a
Телефон: 8 (86639) 9-53-63,
Время работы: понедельник-пятница, с 9-00 до 18-00